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Semi-detached house for sale in Lentella

€107,000

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Semi-detached house for sale in Lentella

via Roma 35, Lentella, 66050 (Chieti)

Ref. 45041002-96

€107,000

183 sqm8 rooms2 bathroomsEntire building

Description

The property

CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – 190 MQ – 3 CAMERE – RIMESSA – PRONTA DA ABITARE

Nel centro di Lentella, in Via Roma 35, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2021, libera su due lati e pronta per essere abitata fin da subito.

Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e una casa già rinnovata, senza dover affrontare lavori.

L'immobile sviluppa una superficie catastale di circa 190 mq ed è distribuito su più livelli.

PIANO TERRA

L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, organizzata intorno alla scala centrale che collega i vari piani dell'abitazione.

Su un lato troviamo una grande cucina abitabile, completa di zona pranzo, mentre sul lato opposto si apre un accogliente salottino arredato.

Completa il piano un bagno con box doccia.

PRIMO PIANO

La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, collegate da un comodo disimpegno.

La camera padronale, la più spaziosa, dispone di accesso diretto al balcone.

Sul piano troviamo inoltre un ampio bagno con vasca e un pratico ripostiglio con accesso alla soffitta.

PIANO INTERRATO

Al piano inferiore è presente un grande locale deposito/cantina, attualmente allo stato grezzo, ideale come spazio di servizio, magazzino o ambiente da personalizzare.

Presente inoltre un'autoclave nuova e perfettamente funzionante.

RISTRUTTURAZIONE COMPLETA

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'importante intervento di ristrutturazione effettuato nel 2021, documentabile tramite fotografie e documentazione dei lavori.

Tra gli interventi eseguiti: rifacimento completo del tetto; rifacimento dell'intonaco esterno; demolizione e ricostruzione del balcone; interventi su infissi e persiane; rifacimento dell'impianto elettrico; rifacimento dell'impianto idraulico.

La casa si presenta quindi come una vera soluzione chiavi in mano.

ARREDAMENTO E BOX

L'immobile viene venduto quasi completamente arredato, con elenco degli arredi da definire in fase di trattativa.

Completa la proprietà una rimessa di circa 16 mq, situata nelle immediate vicinanze dell'abitazione e adatta al ricovero di un'autovettura di piccole dimensioni.

Nella zona sono inoltre presenti ulteriori possibilità di parcheggio.

Perché scegliere questa casa?

Ampia metratura, ingresso indipendente, tre camere matrimoniali, doppio bagno, cantina, rimessa e soprattutto una ristrutturazione completa già effettuata.

Una soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento, pronta per essere vissuta senza ulteriori interventi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Why buy a 8-room apartment in Lentella

This semi-independent house in Lentella represents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-appointed residence. Spanning 183 square meters, the property features eight rooms, including three generous bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or those who appreciate ample living space. The house has been meticulously renovated, ensuring a contemporary living environment that combines both comfort and style. Natural light floods the interiors, thanks to its favorable northern and western exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The property's layout offers versatility, with multiple rooms that can be tailored to various needs—whether as additional bedrooms, a home office, or leisure spaces. A delightful balcony provides an outdoor escape, perfect for enjoying morning coffees or evening relaxation. Additionally, the inclusion of a garage adds significant convenience, particularly in a bustling area. Located in Lentella, this property boasts a strategic position that combines tranquility with accessibility. The surrounding area is well-served by essential services, including shops, healthcare facilities, and schools, catering to families and ensuring a comfortable lifestyle. Public transportation options are readily available, making it easy to commute to nearby towns and cities. Furthermore, the proximity to green spaces enhances the living experience, allowing residents to enjoy outdoor activities and leisurely strolls in nature. Overall, this property offers a harmonious blend of spacious living, modern amenities, and a vibrant community. It stands as an attractive choice for those looking to invest in a home that promises both comfort and a high quality of life in a sought-after location.

Amenities

183 m²

8 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Entire building

Map

via Roma 35, Lentella (Chieti)

Energy Efficiency

Energy class C

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€21,400

Mortgage amount

€85,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.