Descrizione

L'immobile

Si propone in vendita In posizione tranquilla e soleggiata, rustico completamente indipendente, libero su tutti e quattro i lati, con una superficie complessiva di circa 143mq commerciali distribuiti principalmente su due livelli.

L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma offre la possibilità di dar vita a un progetto unico, modellato sui propri gusti ed esigenze — che sia una prima casa nel verde o un rifugio di campagna dove ritrovare calma e privacy.
La parte residenziale è stata edificata negli anni 40', composta da zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano con bagno. Extra della parte residenziale è la cantina adiacente dove è stata ricavata una camera da letto in più ed un secondo bagno.
La proprietà dispone di una corte esterna di circa 500 mq, perfetta per creare un giardino, un’area relax o uno spazio conviviale all’aperto, oltre a tre piccole rimesse di 9mq, 6mq e 50mq, ideali come deposito o ad uso locale tecnico.

👉 Inoltre, con ulteriori €30.000, è possibile acquistare un garage in ottime condizioni di 56 mq, corredato da un’ulteriore area esterna di circa 600 mq, ideale per ampliare gli spazi o disporre di una comoda zona di servizio.
Grazie alla posizione riservata, alla totale indipendenza e all’esposizione su tutti i lati, la proprietà gode di grande luminosità e privacy, offrendo uno scenario ideale per chi desidera partire da zero e costruire qualcosa di autentico e personale.

Un’opportunità ottima per chi cerca spazio, indipendenza e la libertà di realizzare un progetto su misura, immerso nella tranquillità.
Prezzo trattabile, per qualsiasi informazione o per fissare una visita non esitate a contattarci!!!
Orari ufficio dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 19:00.

Perché comprare un 8 locali in zona Montalfano

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 143 mq, offre ampi spazi suddivisi tra 8 locali, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un home office. Il balcone e il giardino di 500 mq, con esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Ovest, Est), garantiscono luminosità e una connessione diretta con la natura, rendendo ogni momento trascorso qui piacevole e rilassante. Situata nella tranquilla località di Cupello, nel quartiere Montalfano, la casa beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, ideale per chi lavora in contesti urbani. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre ulteriori opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e benessere. Gli spazi generosi permettono di realizzare progetti personalizzati, creando l'ambiente ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile con potenziale di rivalutazione. La possibilità di ristrutturare e personalizzare l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera mettere in atto le proprie idee e gusti. Con un prezzo di vendita di 45.000 €, questa casa è una proposta vantaggiosa per chi cerca un immobile da trasformare in un rifugio personale.

Dotazioni

143 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

C.da Montalfano, Cupello (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.