Descrizione

L'immobile

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SCERNI (CH) – FABBRICATO RESIDENZIALE IN CENTRO STORICO CON PERTINENZE ACQUISTABILI A PARTE
Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Scerni (CH) un fabbricato ad uso residenziale, disposto su più livelli, con diversi locali accessori acquistabili separatamente.
L'immobile si presenta in discrete condizioni interne e può essere abitato da subito, si consiglia di effettuare però lavori di rinnovamento, su caldaia e sul bagno.
Composizione dell’abitazione:
Piano terra: Ingresso principale, piccolo angolo cottura (ex cantina), bagno di servizio ricavato nel sottoscala (senza box doccia), e locale tecnico con caldaia a gas metano.
Primo piano: Ampio soggiorno con doppia esposizione e balcone panoramico su Corso De Riseis;
Cucina abitabile, di forma rettangolare e ben illuminata;
Camera/studio, attualmente arredata come camera da letto, con bagno finestrato adiacente.
Secondo piano: due spaziose camere da letto matrimoniali.
Piano sottotetto: soffitta allo stato grezzo, con accesso a un terrazzo di circa 15 mq affacciato sul corso principale.
Pertinenze acquistabili separatamente:
Locale commerciale (piano terra circa 50mq) – Attualmente locato con ottima rendita mensile, due ampie vetrine fronte strada, ideale come investimento per copertura spese o mutuo.
💰 Prezzo: €35.000
Garage doppio (circa 47 mq) – Spazio grezzo con accesso diretto al locale tecnico dell’abitazione, adatto a due auto di grandi dimensioni.
💰 Prezzo: €10.000
Locale magazzino libero su 4 lati (circa 38 mq + terrazzo privato di 20 mq) – Situato sopra al garage, affaccio posteriore su Corso De Riseis. Ottimo potenziale per conversione in monolocale tramite regolare pratica edilizia.
💰 Prezzo: €12.000
Informazioni aggiuntive:
📍 Posizione centrale, comoda per tutti i servizi
🕒 Tempi di consegna immediati
💬 Prezzi trattabili
📞 Per info e visite contattaci!
Orari ufficio:
Lunedì – Venerdì: 9:30 – 13:00 / 16:00 – 19:00

Perché comprare un 8 locali a Scerni

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile a Scerni. Con i suoi 181 mq, l'immobile offre ben 8 locali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio da personalizzare. Le 4 camere da letto garantiscono ampio spazio per il riposo e la privacy, mentre il bagno, pur essendo unico, è funzionale e ben distribuito. La presenza di un terrazzo di 15 mq e di un balcone arricchisce l'abitazione, offrendo spazi esterni da vivere e godere durante la bella stagione. Dal punto di vista della posizione, la casa beneficia di un contesto tranquillo, ma ben collegato ai principali servizi del paese. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti verso le località vicine semplici e veloci. Il riscaldamento autonomo rappresenta un ulteriore vantaggio, consentendo di gestire in modo efficiente i costi energetici. La casa si presenta in uno stato discreto, permettendo così di personalizzarla secondo le proprie esigenze e gusti. L'esposizione a nord e sud garantisce una buona luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e vivibile. In sintesi, questa casa semindipendente è una scelta ottimale per chi cerca un immobile da valorizzare, in una zona che offre comfort, servizi e un'ottima qualità della vita.

Dotazioni

181 m²

8 locali

1 bagno

Discreto

4 camere da letto

Piano 11

Mappa

Scerni (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.