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Villa singola in vendita a San Salvo, San Salvo Paese

300.000 €

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Villa singola in vendita a San Salvo, San Salvo Paese

Via Di Palmoli snc, San Salvo, 66050 (Chieti)

Rif. 45041007-10

300.000 €

Novità

630 mq10 locali4 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

La nostra agenzia propone a Cupello – Contrada Ributtini | Villa Unifamiliare/Bifamiliare allo Stato Grezzo con Vista Mare

Nel panorama suggestivo e riservato di Contrada Ributtini a Cupello, proponiamo in vendita una prestigiosa ed imponente villa allo stato grezzo, con una superficie complessiva di circa 600 mq, immersa in un ampio terreno/giardino privato e impreziosita da una panoramica vista mare.

L'immobile, sapientemente progettato su due livelli principali più sottotetto mansardato, offre una flessibilità distributiva unica.

La metratura e la conformazione strutturale consentono sia la realizzazione di un’esclusiva residenza singola di alta rappresentanza, sia la suddivisione in una confortevole villetta bifamiliare indipendente.

Composizione degli spazi:

Piano Residenziale (circa 300 mq abitabili): Luminosi ambienti destinati alla zona giorno e alla zona notte (disposti su piano terra e mansarda), ideali per accogliere ampi saloni panoramici, zone living open-space, molteplici camere da letto e servizi.

Piano Seminterrato (circa 300 mq): Straordinaria superficie multifunzionale e altamente personalizzabile, perfetta per la realizzazione di:

Taverna con zona conviviale e camino

Cantina per la conservazione dei vini

Garage pluriposto

Magazzino, lavanderia e locali tecnici

Esterno: Ampia corte di proprietà destinata a giardino privato, ideale per la piantumazione, la realizzazione di una piscina e zone relax all'aperto.

Punti di Forza:

Stato grezzo avanzato: massima libertà nella scelta delle finiture, dei rivestimenti, dell'impiantistica e della classe energetica desiderata (possibilità di installazione di impianti di ultima generazione come fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento).

Posizione collinare tranquilla e riservata, a brevissima distanza dai principali servizi di Cupello e San Salvo e dalle spiagge della costa adriatica.

Panoramicità e splendido affaccio sul mare.

Questa villa allo stato grezzo rappresenta una tela bianca di 600 mq che attende solo la tua visione per prendere vita.

Qui non acquisti solo pareti o metri quadrati, ma il privilegio raro di plasmare ogni singolo ambiente intorno alle tue esigenze e a quelle della tua famiglia.

Grazie agli ampi spazi abitabili e alla perfetta modularità dei tre livelli, questa dimora è pronta ad accogliere una grande famiglia, ad accogliere due nuclei familiari distinti in totale indipendenza grazie alla predisposizione bifamiliare, o a diventare una residenza di charme con ampie zone dedicate allo smart-working, al wellness e al relax.

All'esterno, il giardino ti invita a creare un' oasi verde: un prato all'inglese, una piscina a sfioro che riflette il cielo, o una terrazza per le cene d'estate cullati dalla brezza che sale dalla costa.

Non una casa qualunque, ma la casa che rispecchia esattamente chi sei.

Non esitate a contattarci per info o visite.

Perché comprare un 10 locali in zona San Salvo Paese

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di ampie dimensioni e con un potenziale illimitato. Con una superficie di 630 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 10 locali, di cui 6 camere da letto e 4 bagni, garantendo così ampi spazi per accogliere famiglie numerose o realizzare attività ricettive. La struttura è attualmente in stato grezzo, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti, creando così l’abitazione dei propri sogni. La posizione strategica nel cuore di San Salvo Paese è un ulteriore punto di forza. La zona offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo l'immobile ideale anche per chi lavora nelle città vicine. Per gli amanti della natura, il contesto circostante offre aree verdi perfette per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e immerso nella bellezza della vita di paese, senza rinunciare a tutte le comodità moderne. Il grande giardino privato offre spazio per attività all'aperto, mentre il terrazzo e i balconi sono ideali per godere di momenti di relax. Con un investimento di 300.000 €, questa villa rappresenta una scelta intelligente per chi desidera un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze, con tutte le potenzialità per diventare una splendida residenza.

Dotazioni

630 m²

10 locali

4 bagni

Grezzo

6 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Di Palmoli snc, San Salvo (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.